回想起来，天津三、四年前房价开始了上涨的脚步，当时很多人都将罪魁祸首归功于——SUNCO，因为他们玩资金链，做收购，吃差价，变相的短期抬高了房价。这些肯定没错，但是大家试着仔细想想，以小小SUNCO当时的实力，是不可能做到完全左右房价，并且不能对房价的上涨起到决定性作用的，即使在其辉煌的那两、三年也不太可能。它不可能达到如此高的市场占有率，价格是市场等综合因素决定的，是以供需关系为导向的。SUNCO顶多扮演了一个庄家的角色，它也许能操控几支个股，却无法控制整个大盘的指数和涨跌，这需要很多庄家的联手才有可能成为现实。这其中就会有很多的角色出现了，有为了要政绩的ZF专管领导，打死也得保证成交量，增加地方税收；为了利润不折手段的开发商、中介商（大的小的）；再有就是不知所措的百姓们了。买也不是，怕买了房价会下跌；卖也不是，想到更高点再买，多翻几番才过瘾！
而时至今日，SUNCO早已日落西山，雄风不在。而房价呢，还是在涨、涨、涨！由此可见，当初绝非SUNCO一己之力哄抬房价。而现在的市场相对来说已经渐渐的趋于理性，开发商、中介商在规范操作，ZF在制定完善新的交易秩序，同时也绞尽脑汁的想办法调控价格。可是，也许ZF忽略了，不是你出了多少治理政策、改善多少了交易程序的事情，百姓真正关心的是：“房价什么时候能稳定下来，不在疯涨”。他们是绝对不会真正关心某某年最新规范文本的买卖合同这种过于形式主义的事情，他们要的是最实在的东西，就是能不能买到价廉物美的“家”去住；并且希望简化一些越来越烦琐的交易手续，不要在去为了盖这样那样公章而变相延长的交易时间；ZF不要在如此多的收这么高额的交易税费了！他们要求真的是如此简单，但是未免太天真了！
房价“跌”了也不怕！谁会怕？谁在盼望跌？也许还真没有怕的：开发商不怕，因为“我”盖房子买地的钱都是从银行贷款来的，房价跌了，我们大不了破产。而银行都是ZF开的，他们也许最怕，所以不同意你降价售房，所以房价不好降下来。中介商同样不怕，因为“我”在ZF相关部门的治理下，认真学习了文件精神，规范操作，不收房吃差价了，只收中介费了。要是房价跌了我们才高兴呢，那时候房价便宜了，买房的人多了，我们的业务量就大了，生意倒好干了。百姓在盼望降价，但是事与愿违，他们是弱势群体，始终只能是被“庄家”牵着走。
呜呼！房价他朝便宜日，家祭无忘告乃翁！
